讓美國房市多頭心驚的圖表

美國房市這幾個月的數據的確讓許多人對美國房市燃起信心。 而房市的回春也意味著經濟是否能走向復甦。以下是經濟學家 Christophe Andre所提出的看法。

底下這兩張圖是美國與日本的房價相關數據圖(虛線代表房價收入比率 實線代表房價租金比率 )。

美國房市多頭論者認為根據房價收入比率或是房價租金比率來看， 目前的美國房價已經來到相對低點。 美國的房價從2005年的高點到現在來看似乎已經有一大段的修正。 不過如果大家對照日本的數據， 在1990年日本房價到了高點後， 一路下跌，低點一路下修。

因此， 如果目前就論斷美國房市可能是到了低點，可能這樣的論斷還太早了!

文章來源: businessinsider

圖片來源: cutcaster.com