2013年7月17日 星期三

美房產建商信心指數出乎意外大幅上揚



美國房屋市場再傳佳績。 最新出爐的房屋市場指數(Housing market index HMI)出乎市場意料地攀升到57,創下自2006年一月以來的最佳表現,而且呈現連續第三個月的上揚。  

市場原心預估這次的數據會掉到51,不過出爐的結果卻跌破市場眼鏡。
HMI 數據以50為劃分界線,超過50就代表建商看好未來房市景氣。 

今天出爐的數據顯示全美各地的建商對未來房市的信心有大幅增長。這股房市多頭的力量看來銳不可檔,不過還是得注意政策面所帶來的衝擊,比方說房產利率與聯邦政府對於房產的態度是否有可能更改。 

七月份的HMI指數還有三個細項部分的增加值得觀察:  
  1. 目前的銷售增加5個百分點來到60,同樣創下2006年的最佳數據。 
  2. 對未來半年內的房產預期彈升七個百分點到67
  3. 可能的買方數量增加5個百分點到45 
這次的建商信心指數讓市場驚艷的另一原因是,即便市場的房產利率上揚,上揚至兩年的新高,但是HMI無畏地上揚,更顯示房產市場的樂觀。
文章來源: BI
圖片來源: goldendoverealty.com